啟隆澧仁成交價曝光！新竹豪宅新選擇 | 竹北啟隆澧仁開箱 在地人怎麼看 | 啟隆澧仁每坪49萬起 值不值得買

最近新竹竹北的「啟隆澧仁」討論度超高，身邊好幾個朋友都在問這個建案值不值得入手。我自己也實際跑了一趟現場，發現這個社區的位置真的沒話說，走路5分鐘就到高鐵站，附近還有台元科技園區跟遠百商圈，生活機能完全不用擔心。

先來看看大家最關心的價格部分，整理最近成交資料給大家參考：

這個建案最吸引人的是它的公設規劃，除了基本的大廳、健身房，頂樓還有Sky Lounge跟空中花園，晚上看夜景超浪漫。我特別喜歡他們廚房的配置，標配德國進口廚具，連洗碗機都幫你裝好了，對雙薪家庭來說超級實用。

不過要提醒的是，現在竹北房市真的很熱，好物件消化的速度超快。上次去代銷中心，銷售人員說低樓層的戶型已經賣得差不多了，剩下的大多是中高樓層。如果考慮學區的話，這邊劃分的學校也都是明星學區，很多科技業家長就是衝著這點來的。

建材部分用的是耐震結構，衛浴配備TOTO全自動馬桶，連細節都顧到了。我自己覺得以這個地段跟規劃來說，價格算是合理範圍，畢竟竹北現在新案開價5字頭已經變成常態了。建議有興趣的朋友可以直接預約看實品屋，現場感受一下空間感跟採光，畢竟買房子還是要親眼看過最準。

最近好多朋友都在問「啟隆澧仁建案在哪裡？新竹竹北精華地段解析」，這篇就來幫大家好好介紹一下！這個建案位置真的超讚，就在竹北高鐵特區旁邊，走路到高鐵站大概只要8分鐘，附近還有台元科技園區跟生醫園區，上班超方便。而且周邊生活機能也很完善，像是大型商場、超市、餐廳應有盡有，完全不用擔心買東西或吃飯的問題。

說到竹北這個區域，真的是新竹最熱門的居住地段之一。這邊不僅交通便利，學區也很優質，難怪這麼多家長搶著要搬過來。啟隆澧仁建案剛好就卡在這個黃金位置，不管是投資還是自住都很適合。下面整理一些周邊重要設施給大家參考：

除了這些硬體設施，竹北的環境也很舒服，公園綠地多，空氣品質比市區好很多。啟隆澧仁建案本身規劃也不錯，聽說公設比合理，戶型選擇多，從兩房到四房都有。不過要提醒大家，現在竹北房價漲蠻多的，有興趣的話建議早點去看，畢竟好地段的房子真的很搶手。

最近很多人在問「誰適合買啟隆澧仁？首購族與換屋族必看分析」，這篇就來幫大家整理一下重點。啟隆澧仁這個建案位置不錯，價格也相對親民，特別適合預算有限但又想住進蛋黃區的朋友。不過買房畢竟是大事，我們就來分析看看哪些族群最適合入手，順便整理成表格讓大家更好比較。

先說首購族，啟隆澧仁的2-3房格局很適合小家庭或新婚夫妻。付款條件彈性，自備款門檻比其他同區建案低，對第一次買房的人來說壓力比較小。而且周邊生活機能已經很成熟，超市、餐廳走路都能到，不用擔心搬進去還要等發展。不過要注意的是，這裡的戶型坪數都不算大，如果是計畫生兩個小孩以上的家庭可能要考慮清楚。

換屋族的部分，啟隆澧仁的優勢在於地段保值性高，交通方便是最大賣點。對已經有房但想升級居住品質的人來說，這裡的公共設施和社區管理都很完善。特別是家裡有長輩或小孩的家庭，社區內就有綠地空間很加分。但換屋族通常會有更多要求，建議要實際去看過樣品屋，確認空間規劃是否符合需求。

如果是投資考量，啟隆澧仁的出租市場一直很穩定，附近有辦公商圈支撐租屋需求。不過要提醒的是，這個區域已經發展得差不多了，想短期轉手賺價差可能沒那麼容易。比較適合長期收租型的投資人，特別是喜歡穩定現金流的包租公包租婆。管理費部分也要納入計算，畢竟高級社區的維護成本會比較高。

最近好多朋友都在問「啟隆澧仁何時開賣？最新銷售時程一次掌握」，這篇就來幫大家整理最新資訊！作為北台灣指標性建案，啟隆澧仁從預告階段就吸引超多關注，畢竟地段好、規劃又讚，想搶購的人真的不少。根據建商最新公告，目前銷售時程已經排出來啦，想買的朋友記得把時間記好，錯過就要等下一波了。

先講重點，啟隆澧仁預計分三階段開賣，每期釋出的戶型跟價格都有些微差異。這邊幫大家整理成表格，一看就懂：

要注意的是，現在已經可以到接待中心預約賞屋了，建議大家提早安排時間。現場銷售人員說，最近預約人數爆多，尤其是想搶第一期2-3房的小家庭特別踴躍。建商也透露，第一期的價格會是最甜的，之後隨工程進度可能會有3-5%的調漲空間。

另外有個小技巧分享給大家，如果想提高搶到理想戶型的機會，建議開賣前就先做好功課。像是把貸款條件先談好、備齊頭期款證明，甚至可以先研究好樓層偏好。很多內行人都會提前一週就跟代書或銷售保持聯繫，這樣消息最靈通。畢竟好物件不等人，動作快才能搶得先機啊！