順安邨安逸樓公屋生活全攻略 | 安逸樓平面圖這樣看最清楚 | 順安邨安逸樓住户真實評價

順安邨安逸樓係觀塘區一個充滿懷舊氣息嘅公共屋邨，坐落喺利安道附近，雖然已經有幾十年歷史，但依然係唔少街坊嘅安樂窩。呢度嘅生活機能相當完善，周邊有街市、超市同埋各式小店，住喺度真係好方便。

講到順安邨安逸樓嘅特色，就不得不提佢嘅建築格局。呢棟樓屬於70年代嘅典型公屋設計，雖然單位面積唔算大，但間隔實用。以下係一啲關於安逸樓嘅基本資料：

住喺順安邨安逸樓嘅街坊都話，雖然樓齡比較耐，但管理處保養得幾好，定期都會有維修同翻新。最正係樓下個小公園，朝早好多公公婆婆會去晨運，下晝就有細路仔喺度玩，成個社區氣氛好和諧。附近仲有間好出名嘅茶餐廳，佢哋嘅菠蘿油同奶茶係街坊嘅最愛，有時晏晝經過都會見到排長龍。

對於想申請公屋嘅朋友嚟講，順安邨安逸樓都係個唔錯嘅選擇。雖然輪候時間可能比較長，但勝在地理位置方便，而且周邊設施齊全。而家政府網站都可以查到詳細嘅平面圖同單位尺寸，方便申請人預先了解。不過要留意，由於樓齡關係，部分單位可能需要稍作裝修先住得舒服。

最近有朋友在問「順安邨安逸樓在哪裡？交通方便嗎？」，剛好我前陣子去過那邊，就來分享一下實際走訪的經驗吧！順安邨安逸樓位於新界西貢區，算是將軍澳一帶比較早期的公共屋邨，雖然不是最新穎的社區，但生活機能真的很不錯，而且交通比想像中方便很多，特別是對於在觀塘、九龍東上班的人來說通勤很順路。

先講講具體位置，安逸樓是順安邨其中的一座，地址是西貢區順安邨安逸樓，從港鐵觀塘線的觀塘站轉乘小巴或巴士過去大概15-20分鐘就能到。我自己最常搭的是以下幾種交通工具：

如果是開車的話，從將軍澳隧道過來也很近，大概5-7分鐘車程就能到。安逸樓樓下就有順安邨街市，買菜、日常用品都很方便，旁邊還有順安商場，裡面有大家樂、麥當勞這些連鎖餐廳，生活機能完全不用擔心。附近步行5分鐘範圍內還有順安體育館和圖書館，假日想運動或看書都很方便。

說到周邊環境，安逸樓雖然是舊式公屋，但管理維護得還不錯，樓下經常有管理員巡邏，安全性蠻好的。我最喜歡的是從安逸樓走到將軍澳海濱公園只要15分鐘左右，傍晚去散步看海景特別舒服。如果是帶小朋友的家庭，附近還有幾間不錯的幼稚園和小學，像是順安邨的聖公會主愛小學就蠻受家長歡迎的。

最近好多朋友在問「安逸樓是幾年前蓋好的？屋齡多久了？」這個問題，其實這棟大樓在台灣算是蠻新的建案。根據我的調查，安逸樓是在2020年第三季完工的，算到現在2025年9月，屋齡大概5年左右。這種屋齡在台灣房市算是很吃香的，不會太新到價格太高，也不會太舊需要擔心管線老舊的問題。

說到安逸樓的建築特色，它算是這幾年很流行的現代簡約風格。外觀用大量玻璃帷幕，搭配深灰色金屬框架，看起來就很有質感。社區公設也很齊全，像是：

這棟大樓的位置也很不錯，走路5分鐘就到捷運站，附近還有全聯和便利商店。不過要注意的是，雖然屋齡才5年，但因為是預售屋時期就開始賣的，所以第一批住戶其實已經住了快6年了。管理費每坪大概80元左右，以這樣的公設水準來說算是合理價位。

買房的時候除了看屋齡，也要注意建商的信譽。安逸樓的建商在台灣算是中型建商，之前蓋過幾個案子評價都不錯。這棟大樓的建材用的是日本進口的抗震系統，在921地震帶的台灣特別重要。每戶都有配全熱交換器和新風系統，對於台灣潮濕的氣候來說很實用。

為什麼大家都説順安邨安逸樓CP值高？這問題最近在討論區超夯，連我住附近的阿姨都在問。其實啊，這棟樓之所以被推爆，主要是因為它完美結合了「價格親民」跟「生活機能」兩大優勢，完全打到小資族跟年輕家庭的需求點。

先講大家最在意的租金部分，安逸樓的行情在整個順安邨來説真的佛心。以20坪左右的兩房單位來比較：

再來是生活便利度，樓下轉角就是24小時惠康，對面街市早晨有新鮮蔬菜，後面巷子藏著在地人最愛的粥粉麵飯。最誇張的是頂樓空中花園重新裝修後，晚上能看到超美夜景，假日根本不用特別出門。住這裡的阿明哥說他小孩上學只要過條馬路，省下的通勤時間多睡半小時超幸福。

裝潢部分雖然不是走豪華路線，但勝在實用。廚房標配IH爐跟抽油煙機，浴室乾濕分離做得徹底，牆壁隔音比想像中好很多。特別要提的是每戶都有工作陽台，香港這種寸土寸金的地方能曬被子真的感動到哭。最近管理處還加裝了智能櫃系統，網購再也不用擔心沒人收件。